МВФ встревожен ситуацией на глобальном рынке жилья

Все страны должны действовать, чтобы сдержать риски нового краха на рынке недвижимости, предупредил МВФ в среду, опубликовав новые данные по ценам на жилье выше исторических средних значений во многих странах. Предупреждение со стороны МВФ демонстрирует ускорение роста глобальных цен на жилье с уже и так высоких уровней, угрожающих экономической стабильности; страны же демонстрируют сомнительный прогресс в удержании их под контролем.

Минь Чжу, управляющий директор МВФ, заявил о том, что инструменты сдерживания жилищных бумов «еще разрабатываются», однако это не должно «оправдывать бездействие». Цены на жилье «остаются выше средних исторических значений в большинстве стран» по отношению к доходам и ренте, заявил Чжу на выступлении перед Bundesbank.

«Это касается, например, Австралии, Бельгии, Канады, Норвегии и Швеции», - заявил он. На фоне глобальной рецессии центральные банкиры сократили процентные ставки до рекордных минимумов, толкая цены до уровней, с которыми МВФ связывает существенные риски для экономик от Гонконга до Израиля. Новый глобальный индекс цен на жилье МВФ демонстрирует резкий рост до 3.1% по сравнению с прошлым годом. Цены на жилье растут быстрее на развивающихся рынках, например, на Филиппинах они выросли на 10% по сравнению с прошлым годом, на 9% в Китае и на 7% в Бразилии.  

IMF sounds global housing alarm, FT, Jun 11