Застройщики возвращаются на европейские рынки

Все большее количество застройщиков появляется на европейских фондовых рынках в 2013 году по сравнению с любым другим годом после финансового кризиса, разворачивая тренд, в рамках которого континент сдавал свои позиции США и Азии по акциям рынка жилья. Банковские кредиты все еще тяжело получить, потому европейские застройщики все чаще обращаются к рынкам капитала для финансирования своих операций. Рост экономического доверия и возросший спрос инвесторов на недвижимость также упростили первичное размещение.

Даже ипотечные брокеры включились в игру. В середине сентября лондонский риэлтор Foxtons Group PLC увеличил свою капитализацию на 626 миллионов долларов с помощью IPO, в ходе которого компания была оценена примерно в 1 миллиард долларов. По данным Dealogic, IPO риэлтерских компаний в Европе (исключая Foxtons), принесло им 3.92 миллиарда долларов с начала года вплоть по 16 сентября, и это максимальный результат с 2007 года. Впервые с 2007 года Европа в этом году обошла США в контексте количества и объема IPO риэлтерских компаний.

По данным Бюро статистики, растут также опасения в возможном жилищном пузыре на некоторых рынках, в частности, в Британии, где цены на жилье в прошлом месяце превысили исторический максимум. Купившись на теорию нового британского жилищного бума, инвесторы толкнули акции Foxtons вверх на 20% в первый день торгов.

Переведено новостным порталом о форекс FxTeam.ru

Developers Return to European Markets, the Wall Street Journal, Oct 1