Заемщики США сталкиваются с большими задержками в рефинансировании ипотеки

По данным Ассоциации ипотечных банков, «засорение ипотечных трубопроводов» добавило головной боли сотням тысяч американцев, которые пытаются воспользоваться низкими ставками по ипотечным кредитам, которые в среднем к 27 апреля составили 4.05%.

%%%img%%%

Ставки помогли тысячам американцев высвободить средства или ликвидировать долги. По данным Freddie Mac, в среднем, заемщики, которые рефинансировали свои долги в первом квартале 2012 года, сократили свои платежи по процентам в первый год на $2.900. По данным Moody’s Analytics, в целом, рефинансирование за последние три года высвободило сбережения стоимостью 46 миллиардов долларов в первый год.

Учитывая, насколько снизились ипотечные ставки, взрыв рефинансирования был достаточно тусклым по историческим меркам. Рост спроса произошел в тот момент, когда гораздо меньшее количество банков контролирует существенно большую долю ипотечного рынка, чем это было до финансового кризиса. Банки также были более внимательны с тем, кому они дают взаймы деньги, а также к самому процессу проведения кредита. В данный момент крупнейшим национальным ипотечным кредиторам требуется более 70 дней, чтобы завершить рефинансирование, тогда как год назад на это нужно было до 45 дней.

%%%img%%%

Переведено новостным порталом о форекс FxTeam.ru

Borrowers Face Big Delays in Refinancing Mortgages, The Wall Street Journal, May 8