Учет заемных средств в коммерческом банке

у кредитора по счетам 32501: «Просроченные проценты по кредитам Центрального банка РФ, предоставленным кредитным организациям» (активный); 31801 «Просроченные проценты по кредитам Центрального банка РФ, полученным кредитными организациями» у заемщика. Выдача полученного централизованного кредита клиентам кредитной организации осуществляется обычным порядком и проводится по специальным субсчетам ссудных счетов «Кредиты, выданные за счет полученного централизованного кредита Центрального банка РФ». Задолженность организаций за кредиты, предоставленные в 19931994 гг., с 1995 г. погашается равными долями в течение 10 лет с уплатой 10% годовых. Переоформление задолженности по централизованным кредитам по конкретным opгaнизациям в задолженность финансовым органам осуществляется в пределах суммы рассрочки определенной, Минфином России, Минсельхозпродом России и Центробанком РФ. На основании долгового обязательства организации и копии решения органа исполнительной власти кредитная организация, ранее выдавшая Я кредит организации за счет централизованных ресурсов, после тщательной проверки подлинности и достоверности представленных документов, а также соответствия сумм долгового обязательства и размера задолженности по централизованным кредита» производит погашение задолженности по центральным кредитам При этом осуществляются следующие бухгалтерские проводки: Дт 320 В зависимости от срока Кредиты, предоставленные банкам в аналитическом учете, субсчет Кредиты, полученные от Центробанка РФ кредитными организациями Кт Соответствующий ссудный счет организации. Финансовые органы перечисляют полученные из федерального бюджета средства по оплате просроченных процентов за кредит открытых лицевых счетов на отдельный лицевой счет балансового счета 60321 «Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами» в ГРКЦ Главного управления Центробанка России. Одновременно с платежным поручением на перечисление указанных средств в ГРКЦ Главного управления (Центробанка РФ) финансовые органы предоставляют копию решения органа исполнительной власти и перечень сельскохозяйственных товаропроизводителей и кредитных организаций, которым предусмотрены средства из федерального бюджета на уплату процентов за централизованные кредиты. Финансовые органы направляют указанное решение соответствующим кредитным организациям и сельскохозяйственным товаропроизводителям, а Главные управления Центробанка РФ в РКЦ Центробанка РФ, который перечисляет полученные бюджетные средства в РКЦ по месту нахождения корреспондентских счетов кредитных организаций в пределах сумм, отраженных на балансе Центробанка РФ. С января 1995 г. централизованные кредиты выдаются на осуществление специального кредитования отдельных направлений хозяйства только в отдельных случаях и только тем кредитным организациям, которые не имели нарушений действующего банковского законодательства и нормативов. При положительном решении вопроса о предоставлении кредита заключается кредитный договор. Кроме того, с января 1995 г. централизованные кредиты выдаются для осуществления безотлагательных платежей при отсутствии или недостаточности средств на корреспондентском счете кредитной организации только под залог ликвидных активов (ГКО) в размере 25% от суммы обязательных резервов на момент оформления кредита. За пользование кредитом взимается процентная ставка в размере ставки рефинансирования Центробанка РФ. При невозвращении ссуды в срок взимаются повышенные проценты в размере 1,3 ставки рефинансирования. После погашения просроченного кредита кредитная организация лишается права пользования новым кредитом на 180 дней. В бухгалтерском учете операция по получению кредита Центробанка РФ оформляется следующей проводкой: Дт 30102 Корреспондентские счета кредитных организаций в банке России Кт 312 Кредиты, полученные от Центрального банка кредитными организациями. Счет второго порядка зависит от срока кредита, например 312204 на срок от 21 до 90 дней. Приход по внебалансовым счетам: 91401 или 91403, 91404, 91405. Операции по расходованию средств централизованных кредитов отражаются по отдельным субсчетам ссудных счетов и оформляются следующей бухгалтерской, проводкой: Дт Ссудные счета клиентов Кт Расчетный счет клиента или касса, или Корреспондентский счет, в зависимости от направления использования средств. Приход по внебалансовым счетам: 91401 или 91403, 91405, 91407. К централизованным кредитам предъявляется требование, чтобы остатки по лицевым счетам ссудных счетов клиентов не превышали остатка по счету 312 «Кредиты, полученные от Центрального банка кредитными организациями». Учет просроченных кредитов, предоставленных Центробанком, на балансе кредитной организации отражается следующими бухгалтерскими проводками: 1. Дт 312 Кредиты, полученные от Банка России Кт 37701 Просроченная задолженность по кредитам, полученным от банка России (на сумму основного долга). 2. Дт 60321 Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами, субсчет Просроченные проценты за централизованные кредиты Кт 31801 Просроченные проценты по полученным кредитам от Банка России (на сумму просроченных процентов).

Ипотечные кредиты и их учет

Ипотечные кредиты предоставляются на срок свыше трех лет на приобретение недвижимости с оформлением права собственности на нее кредитной организации в случае непогашения кредита заемщиком. Для получения кредита предоставляются документы: заявление заемщика; два поручительства двух физических лиц или одно юридического лица; документ, подтверждающий право владения землей; справка о размере дохода; другие обязательства и документы. После проверки документов и принятия решения кредитным комитетом на основании распоряжения кредитного отдела в бухгалтерии делается проводка по выдаче ипотечного кредита: Дт 455 Ссудный счет Граждане (физические лица) Кт 20202 Касса кредитной организации или Счет юридического лица, продавшего недвижимость. Приход по внебалансовым счетам: 91301 или 91307. Возможен другой вариант выдачи ипотечного кредита, когда клиент открывает целевой вклад, куда вносит взносы в оплату недвижимости: Дт 20202 Касса кредитной организации Кт Депозитный счет клиента с правом пополнения и расходования. В этом случае валюта ссуды может зачисляться также на депозитный счет: Дт 455 Ссудный счет Граждане (физические лица) Кт Депозитный счет клиента с правом пополнения и расходования. В дальнейшем платежи за недвижимость могут осуществляться с депозитного счета: Дт Депозитный счет заемщика с правом пополнения и расходования Кт Счет юридического или физического лица, продающего недвижимость; или Касса кредитной организации (в предела»; установленного лимита). В практике возможны четыре способа погашения ипотечного кредита: 1) Прямые отчисления от заработной платы. Этот способ предполагает заключение соглашения с работодателем клиента о периодическом перечислении в счет погашения кредита части заработной платы заемщика платежным поручением: Дт Расчетный счет юридического лица работодателя заемщика Кт Ссудный счет Граждане (физические