Планирование строительного производства

Министерство общего и профессионального образования Российской Федерации Ростовский государственный строительный университет Кафедра организации и управления строительством

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине: “Внутрифирменное планирование” на тему: “Планирование строительного производства”

Выполнил С. В. Замиховский

Специальность: 060800 Менеджмент Группа М 473

Консультант Б. Н. Небритов

Курсовая работа защищена с оценкой

Ростов-на-Дону 1998 Содержание 1. Планирование производственной программы 3 1.1. Характеристика объектов строительства 3 1.2. План ввода в действие производственных мощностей объектов 3 1.3. Календарный план производства работ по объекту 3 1.4. Сводный график строительства объектов производственной программы 4 1.5. План подрядных работ 5 2. Планирование численности персонала строительной организации 7 2.1. Баланс рабочего времени 7 2.2. Расчет численности персонала 7 3. Планирование средств на оплату труда 8 4. Расчет плановой себестоимости планируемой строительной продукции 9 5. Планирование объема и расходование прибыли 10 5.1. Планируемый размер валовой прибыли 10 5.2. Прибыль остающаяся на предприятии 12 5.3. Расходование прибыли 13 Список использованных источников 15 Приложения 16

1. Планирование производственной программы 1.1. Характеристика объектов строительства Строящийся объект - 9-этажный односекционный жилой дом на 36 квартир. Дом строится в Ростове на Дону. Метод организации строительства принимаем поточно-совмещенный. 1.2. План ввода в действие производственных мощностей объектов Разработка сводного графика строительства объектов, включенных в производственную программу строительной организации, его корректировка на начало планового периода, о также составление календарного плана выполнения объектов СМР в стоимостном выражении по генподряду и собственными силами производится с использованием Time Line. По данным графиков календарного плана составляется план ввода в действие производственных мощностей и объектов (табл. 1) и план подрядных работ по строительной организации (табл. 2). Таблица 1 Производственная программа на 1999 год. Ввод в действие производственных мощностей и объектов Наименование объектовЕд. изм.ВсегоСрок ввода ИсполнителиЖилой дом 1м223022 кв.ГенподрядчикЖилой дом 2м223022 кв.ГенподрядчикЖилой дом 3м223023 кв.ГенподрядчикЖилой дом 4м223023 кв.ГенподрядчикЖилой дом 5м223023 кв.ГенподрядчикЖилой дом 6м223023 кв.ГенподрядчикЖилой дом 7м223024 кв.Генподрядчик1.3. Календарный план производства работ по объекту Календарный план это организационно-технологический документ, который определяет последовательность, интенсивность и продолжительность производства работ и их взаимоувязку, а также потребность в материально-технических, трудовых, финансовых и других ресурсах используемых в строительстве. Календарный план разрабатывается на основе организационно-технологических моделей строительства объекта. Исходными данными для построения календарного плана являются: 1. Перечень подлежащих вводу объектов. 2. Состояние характеристики производства на работах, их взаимосвязь и условия выполнения. 3. Ограничения на сроки. 4. Общее количество наличных ресурсов по видам. 5. Сведения о возможности использования конкретных ресурсов на различных объектах. 6. Имеющиеся трудовые и технические ресурсы. Срок строительства объекта устанавливается в соответствии со СНиП 1.04.03-85 “Нормы продолжительности задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений”. 1.4. Сводный график строительства объектов производственной программы Своевременный ввод объекта в эксплуатацию обеспечивается: 1. Для объектов подлежащих вводу в плановом году выделением денежных средств на этот объект и последующей концентрацией на этих объектах материально-технических ресурсов. 2. Для вновь начинаемых объектов и сдаваемых в этом году выделение денежных средств производится в соответствии с нормами продолжительности строительства. 3. Для переходящих объектов на следующий плановый период денежные средства выделяются в зависимости от темпов освоения средств. В соответствии со сводным графиком строительства объектов поступление и освоение средств происходит равномерно в течении всего периода строительства комплекса жилых домов.

1.5. План подрядных работ Таблица 2 План подрядных работ по строительной организации на 01.01.99 01.10.99 Наименование заказчиков строек и объектов

Исполнители

Сметная стоимость

Срок

Объем подрядных работ ВсегоВ т.ч. собств. cилами НачалаОкончанияВсего на плановый период Из них поквартальноВ т.ч. собств. силами Из них поквартально1231231234567891011121314Жилой дом №1Генподрядчик21768019029201.01.9919.05.99198564173289252750171124148025230990Жилой дом №2Генподрядчик21768019029204.01.9914.06.99217680164576531040190172143601465710Жилой дом №3Генподрядчик21768019029210.02.9908.06.99217680913441263360190172847851053870Жилой дом №4Генподрядчик21768019029209.03.9903.08.9921768043946161712120221901724044813831211412Жилой дом №5Генподрядчик21768019029202.04.9927.08.99217680018684830832190172016181628356Жилой дом №6Генподрядчик21768019029228.04.9922.09.99217680013990177779190172013331156861Жилой дом №7Генподрядчик21768019029224.05.9918.10.99217680052694162964190172047854140296 Итого:1523760133204415046444731557458702835971312156416859656350236925 В ценах 1998 г.15237600133204401504644047315507458700283597013121560416859065635002369250

2. Планирование численности персонала строительной организации 2.1. Баланс рабочего времени Плановый баланс рабочего времени рассчитывается по отдельным элементам (табл. 3). Календарный фонд рабочего времени определяется числом календарных рабочих дней (номинальный фонд рабочего времени это количество календарных дней в плановом периоде, кроме выходных и праздничных). Таблица 3 Баланс рабочего времени одного рабочего при пятидневной рабочей неделе по строительной организации на 01.01.99 1.10.99 Показатели РасчетныйПериодОтчетныйПлановыйКалендарный фонд времени366273Количество нерабочих дней,10781В то числе праздничных Выходных7 1003 78Количество календарных дней (номинальный фонд)259192Неявки на работу, дн В том числе:3930Очередные и дополнительные отпуска2525Учебные отпуска1,51,5Отпуска в связи с родами, болезнями8,58,5Прочие неявки, разрешенные законодательством (выполнение государственных обязанностей и др.) 2 2Неявки с разрешения организации11Прогулы (по отчету)0,5-Целодневные простои (по отчету)0,5-Число рабочих дней в периоде (полезный фонд времени)220162 Число рабочих дней в плановом периоде представляет собой разницу между номинальным фондом и количеством неявок на работу в днях. 2.2. Расчет численности персонала Расчет общей численности основных рабочих-сдельщиков: Рос = qос/Фпл*Квн*Кнт,

где Рос требуемое количество основных рабочих-сдельщиков; qос суммарная трудоемкость основных СМР, выполняемых собственными силами; Фпл плановый полезный фонд рабочего времени; Квн