Формирование и перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования строительства в условиях транзитивной экономики

развития // Деньги и кредит.- 1997. -№3.- С. 53-57. 112. Сборник нормативных актов "О жилье" / Под ред. Е.Ю. Валявиной. - СПб.: Изд. "Манускрипт", 1996. 113. Сергеев Д.А. Влияние системы ипотечного кредитования на преодоление кризисных явлений в экономике// Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика. Материалы Международной научно-практической конференции. - СПб.: Нестор, 2000. -С.186- 191. 114. Сивкова Л.А. Недвижимость: Маркетинг и оценка. - М.: Библиотека журнала "Бюллетень предпринимателя", 1996. 115. Сиротина И. А. Кредит под залог: Техника получения. - М.: Стрикс, 1995. 116. Смирнов В.В., Лукина З.П. Ипотечное жилищное кредитование. - М.: Издательский дом "Аудитор", 1999.- 112с. 117. Смолянников А. Ипотека сквозь призму законотворчества // Вопросы экономики. - 1997. -№ 8.-С.147-160. 118. Создание фонда ипотечного кредитования // БиС+. - 1995. -№ 3. - С. 4. 119. Соколов В.Н. Инвестиции в производство и строительство через механизм ипотечного кредитования// Проблемы эффективной организации производства и приоритеты инвестиционной политики. Материалы к международной научно-практической конференции. - Новосибирск: НГТУ, 2000. - С.309-310. 120. Соколов В.Н., Патокина М.А., Горбунова И.В., Ивасенко А.Г. Ипотечное кредитование в жилищную сферу. Проблемы и пути их решения// Геомониторинг на основе современных технологий сбора и обработки информации. Научно-техн. конф., посвященная 90-летию К.Л. Проворова. Тез. докл. - Новосибирск: СГГА, 1999. - С. 174. 121. Стеньков А. П. Ипотечное кредитование: Организационные аспекты //Деньги и кредит. - 1994.-№8.-С. 44-52. 122. Страпк Р., Косарева Н.Б., Сучков А,Ю. Жилищное ипотечное кредитование в условиях современной России //Деньги и кредит. - 1995. -№ 8. -С.52-59. 123. Стюньков В. Ипотечное кредитование: организационные аспекты // Деньги и кредит. -1995.-№8. С.47-54. 124. Субраманиан Р. Порядок организации и обслуживания ипотечных займов.- М.: Строительная газета, 1995. 125. Таранков В.И. Нестандартные подходы Ипотечного Стандартбанка // Деньги и кредит. - 1994. -№ 4. -С. 28-29. 126. Тарасевич Е.И. Финансирование инвестиций в недвижимость. - СПб., 1996. 127. Терковская Е. Ипотека: Проблемы и перспективы // Хозяйство и право. - 1997. - № 9. -С. 16-26. 128. Указ Президента РФ от 8 июля 1994 г. № 1482 "Об упорядочении государственной регистрации предприятий и предпринимателей на территории РФ". 129. Указ Президента РФ от 10 июня 1994 г. № 1182 "О выпуске и обращении жилищных сертификатов". 130. Указ Президента РФ от 28 февраля 1996 г. № 293 "О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования" // Российская газета. - 1996. - 4 марта. 131. Управление портфелем недвижимости: Учебное пособие для вузов: Пер.с англ. / Под ред. проф. С. Г. Беляева. - М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1998. - 391с. 132. Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". 133. Филатов М. Банковский кредит. Возможности и проблемы //Финансы и кредит. - 1997. -№ 1.-С.4-11. 134. Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. - М., 1995. 135. Хозяйственное право. Ч. 2 / Под ред. B.C. Мартемьянова. - М.: Изд-во "БЕК", 1994. 136. Чиненков А.В. Банковские кредиты и способы обеспечения кредитных обязательств // Бухгалтерия и банки. - 1996. - № 4. - С.51 -60. 137. Чиненков А.В. Основы ипотечного кредитования // Деньги и кредит. - 1997. - № 6. -С.52-61. 138. Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. - М., 1996. 139. Черняк В.З. Оценка бизнеса. - М., 1996. 140. Черняк И.В. О развитии ипотечного кредитования // Жилищное строительство. - 1996. -№6.-С.2-5. 141. Шадрин В. Ипотечное кредитование: Первые шаги // Экономика и жизнь. - 1996. - № 8. 142. Шипкова О.Т., Ивасенко А.Г., Соколов В.Н. Жилищная ипотека: проблема выбора адекватной для России модели// Эффективность инвестиций в новое строительство и реконструкцию. Сборник докладов и сообщений к международной научно-практической конференции. - Новосибирск: МАН, 2000. -С. 101-102. 143. Щербаков А.И., Ивасенко А.Г., Опольская Н.В., Соколов В.И. Ипотека в России. Современные тенденции и перспективы развития на федеральном и региональных уровнях // Известия вузов "Строительство". - 1999. -№ 7 (487). - С.88-93.

7

1 - внесение средств в уставный капитал МИА (доля Правительства Москвы составляет 51%); 2 - внесение средств в уставный капитал МИА (доля иностранных инвесторов составляет 49%); 3 - авансовый платеж по договору купли-продажи жилья (вносится заемщиком через кредитующий банк); 4 - предоставление целевых денежных средств заемщику по кредитному договору на приобретение жилья по ипотеке; 5 - оплата договора страхования закладываемого в залог жилья, жизни, трудоспособности (генеральное страхование); 6 - оплата по договору уступки прав требования по кредитному договору МИА; 7 - зачисление средств по периодическим платежам от заемщика по кредитному договору с банком; 8 - оплата независимой оценки квартиры лицензированным оценщиком; 9 - приобретение облигаций МИА; 10 - осуществление расчетов по облигациям МИА; 11 - оплата комиссионного вознаграждения, обеспечение выданного кредита; 12 - договор о взаимодействии в рамках Московской ипотечной программы \

1 - генеральное соглашение между МИА и банками; 2 - предварительный договор купли-продажи между продавцом жилья и заемщиком; 3 - договор купли-продажи между продавцом жилья и заемщиком; 4 - кредитный договор между банком и заемщиком; 5 - договор залога жилья (ипотеки) между банком и заемщиком; 6 - договор переуступки прав требований между банком и МИА; 7 - договор страхования между страховой компанией и заемщиком; 8 - договор об оценке (договор возмездного оказания услуг) между оценщиком и продавцом жилья; 9 - договор поручительства Правительства Москвы с МИА; 10 - договор банковской гарантии (поручительства) между банком и МИА; 11 - договор о предоставлении услуг по оценке жилья, приобретаемого по ипотечным договорам; 12 - договор о приобретении облигаций между МИА и инвесторами; 13 - договор о взаимодействии в рамках Московской ипотечной программы; 14 - договор о предоставлении услуг по страхованию